اختصاصی؛ سفر مشاور امنیت ملی عراق به اربیل برای اجرای توافق درباره احزاب کرد ایرانی

نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک افزود با افزایش هزینه‌های تولید مسکن، قیمت تمام شده نیز رشد کرده و خریداران توان خرید ندارند و در جنین شرایطی خواب سرمایه برای تولید کننده افزایش می‌یابد.

روزنامه همشهری نیز در گزارشی با تایید رکود در بخش مسکن و ساختمان نوشت، بازار مسکن بعد از جهش غیرمعقول قیمت‌ها در زمستان ۱۴۰۱، وارد یکی از سخت‌ترین دوره‌های رکودی خود شده است.

بیش از ۹‌ ماه است آمار رسمی در مورد تحولات بازار مسکن منتشر نمی‌شود و روند بازار مشخص نیست. با این حال گزارش میدانی روزنامه همشهری از بازار مسکن و گفت‌وگو با فعالان این بازار و مسئولان صنفی حاکی از این است که حداقل در ۶ ماهه امسال، وضعیت بازار مسکن چیزی جز رکود و کسادی نبوده است.

کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه شرایط فعلی بازار مسکن از رکود کامل حکایت دارد، گفت تعداد معاملات خریدوفروش به‌شدت پایین آمده است.

گودرزی دلیل این اتفاق را رشد عجیب و نامعقول قیمت‌ها در بهمن و اسفند سال قبل می‌داند.

اما رکود در بخش مسکن و ساختمان به بازار مسکن محدود نمانده و بخش تولید نیز از این رکود اثر پذیرفته است.

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن با اشاره به افت گردش نقدینگی در بازار مسکن گفت برخی از سازندگان از ادامه ساخت‌وساز ناتوان هستند.

او همچنین از متوقف شدن تزریق نقدینگی از سمت نظام بانکی نیز به عنوان یکی دیگر از عوامل رکود در ساخت‌ و ساز اشاره کرده است.

بانک مرکزی با هدف کنترل رشد نقدینگی، تسهیلات دهی بانک‌ها را محدود کرده است که این سیاست بر تمام بخش‌های اقتصادی اثر گذاشته است به طوری که فعالان اقتصادی حوزه‌های مختلف از کمبود سرمایه در گردش و فقدان نقدینگی مورد نیاز فعالیت‌های اقتصادی خود گلایه می‌کنند.

علاوه بر این عوامل، روزنامه دنیای اقتصاد در گزارشی به عامل دیگری برای ایجاد رکود در بخش مسکن و ساختمان اشاره کرده است.

بر اساس اعلام دنیای اقتصاد، فاصله میان قیمت زمین و مسکن در شهر تهران تشدید شده و برآورد می‌شود نسبت قیمت زمین به مسکن رکورد جدیدی به ثبت رسانده باشد.

به گزارش روزنامه دنیای اقتصاد، عدد برآوردی شاخص نسبت قیمت زمین به مسکن در حال حاضر به ۱.۷ رسیده که رکورد جدیدی برای این نسبت به حساب می‌آید.

شاخص «نسبت قیمت زمین به مسکن» در سال ۱۴۰۰ که برای آخرین بار آمار رسمی درباره تغییرات قیمت ملک کلنگی در تهران اعلام شد، عدد ۱.۵ بود.

در این گزارش با تاکید بر تشدید گسل زمین-مسکن آمده است: این وضعیت به معنای محدودتر شدن فضای بازار برای فعالان ساختمانی است.

بر اساس اعلام دنیای اقتصاد، تورم زمین از سال ۹۶ تاکنون، با شیب تند تری نسبت به تورم مسکن، افزایش یافته است.

در حالی که قیمت مسکن در پایتخت از سال ۹۶ تاکنون ۱۴ برابر شده است، در همین فاصله رشد میانگین قیمت زمین بین ۲۶ تا ۲۷ برابر برآورد می‌شود.

صبح دوشنبه رسانه‌های داخلی ایران با انتشار فیلم‌ها و تصاویری گزارش دادند در اثر موج انفجار یک پهپاد شیشه منازل و اتومبیل‌های واقع در اطراف شکسته است.

فرمانده سپاه و نیروی انتظامی گلستان در محل سقوط این پهپاد حضور پیدا کردند و خبرگزاری دولتی ایرنا نوشت علی مهاجر، معاون سیاسی استاندار گلستان، سقوط یک پهپاد را تایید کرده است.

بر اساس گزارش رسانه‌ها، این پهپاد در محوطه بیمارستان دزیانی واقع در بلوار استاندارد سقوط کرده است.

معاون سیاسی استاندار گلستان، شایعه ساقط شدن ۸ پهپاد را تکذیب کرد و گفت تکه‌های پیدا شده مربوط به یک پهپاد است.او افزود بر اثر سقوط این پهپاد در مناطق مسکونی دو شهروند مجروح شدند.

با این حال، حدود یک ساعت پس از انتشار خبرها درباره سقوط این پهپاد، سخنگوی وزارت دفاع جمهوری اسلامی در گفت‌وگو با صدا وسیما اعلام کرد یکی از سامانه‌های آفندی در مرحله آزمایشی از مسیر خود منحرف شده و در گرگان سقوط کرده است. او افزود تیم‌های امدادی و عملیاتی در حال جمع‌آوری قطعات فرود آمده هستند.

خبرگزاری فارس، وابسته به سپاه پاسداران نیز به نقل از «یک منبع آگاه»، شی سقوط کرده را بخشی از یک موشک خواند و معاون سیاسی استاندار گلستان از کشف یک خمپاره عمل‌نکرده در محوطه بیمارستان دزیانی خبر داد.

خبرگزاری فارس به نقل از «منبع آگاه» نوشت حادثه گرگان در فرایند آزمایش موشک وزارت دفاع رخ داده و اخبار منتشرشده درباره ساقط‌شدن پهپاد صحت ندارد.

در این گزارش اعلام شده که در فرایند آزمایش این موشک سرجنگی منحرف می‌شود و به محلی غیر از مکان معین‌شده برخورد می‌کند.

خبرگزاری فارس افزود سر جنگی این موشک قابلیت چندتکه‌شدن برای اصابت به اهداف مختلف را دارد که همین امر منجر به برداشت اشتباه و تلقی ۸ انفجار را ایجاد کرده است.

در پی وقوع این حادثه، حیدر آسیابی، رییس کل دادگستری استان گلستان، اعلام کرد در این رابطه در دادسرای نظامی گرگان پرونده قضایی تشکیل شده است.

او گفت که این پرونده توسط بازپرس ویژه دادسرای نظامی سازمان قضایی نیرو‌های مسلح استان گلستان در حال بررسی است.

آسیابی افزود طبق مشاهدات قطعات این شئ در چند نقطه از شهر سقوط کرده و بخشی از یک ساختمان آسیب دیده است که دستورات لازم برای جبران خسارات صادر شد.

رضا طلایی‌نیک، سخنگوی وزارت دفاع نیز گفت که حادثه سقوط سامانه‌های آفندی خسارت جانی نداشته و وزارت دفاع هرگونه خسارت مالی این حادثه را جبران خواهد کرد.

پیش از این نیز برخی از پهپادها و موشک‌های ماهواره بر ایران در نقاط مسکونی سقوط کرد‌ه‌اند.

از جمله ۸ بهمن ۱۳۹۸ یک پهپاد شاهد ۱۲۹ در نزدیکی شهر ملاثانی در استان خوزستان سقوط کرد.اول آبان ۹۸ نیز یک پهپاد داخلی در روستای مگرنات از توابع بخش شعیبیه شوشتر سقوط کرد.

در همان سال بخش‌هایی از قطعات جدا شده از ماهواره ظفر در منطقه سرجنگل و چاه احمد زاهدان سقوط کرد.

تهران و بغداد در ۲۸ اسفند ۱۴۰۱ در مراسمی با حضور محمد شیاع السودانی، نخست‌وزیر عراق، توافقنامه‌ای با ضرب‌الاجل شش ماهه در بغداد امضا کردند که در صورت محقق تحقق مفادش، ایران تهدید کرده «راسا» به مقابله با احزاب کُرد می‌پردازد.

در روزهای گذشته و با نزدیک شدن به مهلت مقرر شده در این توافقنامه یعنی ۲۸شهریور ، شماری از مقام‌های جمهوری اسلامی بغداد را تهدید به مداخله و حمله نظامی به مقر این احزاب در خاک عراق کردند.

در همین زمینه، فواد حسین، وزیر امور خارجه عراق روز ۲۲ شهریور به تهران سفر کرد و در دیدار با همتای ایرانی خود و در جریان نشست خبری مشترک، گفت احزاب کُرد مستقر در اقلیم کردستان به «اردوگاه» پناهندگانی منتقل می‌شوند که زیر نظر سازمان ملل است.

با گذشت چهار روز از این دیدار، شبکه العربیه از تکمیل انتقال گروه‌های کُرد مخالف جمهوری اسلامی از نواحی نزدیک به مرز ایران در اقلیم کردستان عراق خبر داد.

محمدرضا آشتیانی نیز روز شنبه ۲۶ شهریور به روزنامه «ایران» ارگان دولت جمهوری اسلامی گفت که تهران هیچ برنامه‌ای برای «تمدید» زمان مقرر در این توافق ندارد و «در موقع خود، براساس توافقی که کردیم اقدام خواهیم کرد.»

وزیر دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح همچنین یادآور شد: «وضعیت اجرای توافق با عراق را در دقیقه ۹۰ ارزیابی کرده و بر اساس آن تصمیم‌گیری‌ می‌کنیم.»

پیش از او، حسین امیرعبداللهیان وزیر امور خارجه و ناصر کنعانی، سخنگوی این وزارتخانه در سخنانی جداگانه اولتیماتوم خود به عراق را یادآوری کرده بودند.

در واکنش به بالا گرفتن این تهدیدها، وزیر امور خارجه عراق هفته گذشته به تهران سفر کرد و گفت دولتش «متعهد به خلع سلاح» احزاب کُرد و اجرای توافق امنیتی با جمهوری اسلامی است.

فواد حسین در عین‌حال تاکید کرده بود که برای حل مسایل بین دو کشور، نباید از «ادبیات تهدید بمباران و حمله نظامی» استفاده شود. او افزود: «ما نیازمند تضمین ایران هستیم که [دیگر] از زبان و ادبیات حمله و خشونت استفاده نکند.»

نگرانی طرف عراقی از تهدید جمهوری اسلامی در حالی‌ بود که صبح روز چهارشنبه و هم‌زمان با سفر فواد حسین به تهران، خبرگزاری تسنیم وابسته به سپاه پاسداران خبر داد نیروی زمینی سپاه در حال انتقال تجهیزات زرهی، پهپادی و موشکی به مرزهای شمال‌غرب ایران است.

تهدید جمهوری اسلامی به تهاجم مستقیم به خاک عراق در شرایطی است که سال گذشته، سپاه پاسداران چندین بار پایگاه گروه‌های کُرد ایرانی در اقلیم کردستان را هدف حملات موشکی و پهپادی خود قرار داد.

حملات موشکی سپاه پاسداران به مواضع احزاب کُرد مستقر در اقلیم کردستان پس از آغاز خیزش انقلابی شدت گرفت چرا که جمهوری اسلامی بارها احزاب کُرد مستقر در عراق را به نقش‌آفرینی در اعتراضات سراسری در ایران پس از قتل حکومتی مهسا ژینا امینی متهم کرده است.

در نتیجه حملات سال گذشته سپاه به خاک عراق که شامل حمله به یک مدرسه نیز شد، ده‌ها غیرنظامی از جمله زنان و کودکان کشته و زخمی شدند.

حکومت اقلیم کردستان عراق مهر ماه سال گذشته تکرار حمله‌های موشکی سپاه را به خاک خود، «تجاوز» خواند و آن را محکوم کرد.

در بیانیه حکومت اقلیم کردستان آمده بود موشک‌باران مواضع احزاب کُرد ایرانی تحت هر بهانه و دلیلی غیر‌قابل قبول و به انحراف کشاندن حوادث جاری در ایران است.

جامعه بین‌المللی به ویژه کشورهای غربی نیز بارها حملات سپاه پاسداران به خاک اقلیم کردستان عراق را محکوم کرده‌اند.

پیشتر دفتر سازمان ملل در عراق با محکوم کردن «حملات مجدد موشکی و پهپادی ایران به اقلیم کردستان» آن را نقض حاکمیت عراق توصیف کرد و هشدار داد ‌عراق نباید به عنوان میدانی برای تسویه حساب مورد استفاده قرار گیرد و تمامیت ارضی آن باید رعایت شود.

نهادهای امنیتی جمهوری اسلامی به ویژه بعد از آغاز خیزش انقلابی در شهریور ماه سال گذشته تهدید‌ها علیه شبکه ایران اینترنشنال را به دلیل انعکاس اعتراض‌های مردمی افزایش دادند.

۲۹ بهمن‌ماه سال گذشته، ایران اینترنشنال پس از تهدیدهای تروریستی مجبور شد پخش تلویزیونی خود را از دفتر لندن به شکل کامل به واشینگتن منتقل کند.

تصمیم به تعطیلی دفتر لندن پس از آن اتخاذ شد که پلیس متروپولیتن لندن در بیانیه‌ای اعلام کرد یک تبعه اتریشی به نام محمدحسین دوتایف به اتهام تلاش برای انجام جرایم مرتبط با عملیات تروریستی علیه ساختمان ایران‌اینترنشنال از سوی پلیس ضد تروریسم بریتانیا بازداشت شده است.

پیشتر و در روز ۱۶ آبان سال گذشته هم ایران‌اینترنشنال از تهدید جانی فوری علیه دو روزنامه‌نگار خود در بریتانیا از طرف سپاه پاسداران انقلاب اسلامی خبر داده بود.

در ماه‌های پس از این تعطیلی دفتر لندن هم تهدید‌های امنیتی علیه شبکه و کارکنان ایران اینترنشنال ادامه یافته است و اکنون وزیر اطلاعات جمهوری اسلامی مجددا بر آن تاکید کرده است.

او در مصاحبه تلویزیونی خود گفت «حمایت کشورهای مختلف باعث نخواهد شد که ما از اقدامات تهاجمی امنیتی دست برداریم.»

اشاره او به حمایت‌های جهانی از این جهت است که پس از افشای جنبه‌های از تهدید‌های امنیتی علیه ایران اینترنشنال موج حمایت از این شبکه از سوی دولت‌ها و نهادهای رسانه‌ای شکل گرفت.

وزارت خارجه آمریکا، فدراسیون بین‌المللی روزنامه‌نگاران و اتحادیه رسانه، سرگرمی و هنر استرالیا از جمله نهادهایی بودند که پس از تعطیلی اجباری دفتر لندن در بهمن‌ماه گذشت، ضمن محکومیت این تهدیدها، بر ضرورت حفاظت از امنیت روزنامه‌نگاران و آزادی مطبوعات تاکید کردند.

مقام‌های بریتانیا هم حمایت‌های گسترده‌ای از ایران اینترنشنال پس از بروز تهدید‌های امنیتی داشتند.

تام توگنهات، معاون امنیتی وزیر کشور بریتانیا، پس از تعطیلی دفتر لندن ایران اینترنشنال در نشست پارلمان این کشور با محکومیت شدید تهدیدهای حکومت ایران علیه این شبکه اعلام کرد که این کشور به حمایت خود از این شبکه ادامه خواهد داد و امکان فعالیت آن در فضایی امن‌ را فراهم می‌کند.

با وجود ادامه یافتن تهدید‌ها، شبکه ایران اینترنشنال به زودی فعالیت خود را دوباره از ساختمانی دیگر در دفتر لندن آغاز خواهد کرد.

امیرعبداللهیان در گفت‌وگو با روزنامه عربی‌زبان الوفاق که در تهران چاپ می‌شود، به آخرین تماس تلفنی خود با مسوول سیاست خارجی اتحادیه اروپا اشاره کرد که در آن بورل به او درباره استفاده روسیه از پهپادهای ایرانی در جنگ با اوکراین هشدار داده است.

در جریان ۱۸ ماه حمله روسیه به خاک اوکراین، کی‌یف و شماری از مقام‌های آمریکایی بارها درباره حمایت نظامی جمهوری اسلامی از مسکو و تحویل پهپاد برای حمله به خاک اوکراین هشدار داده‌اند.

آخرین نمونه، در حمله پهپادی بامداد ۱۹ شهریور روسیه به کی‌یف بود که نیروی هوایی اوکراین توانست ۲۶ پهپاد تهاجمی شاهد ساخت ایران را در آن منهدم و سرنگون کند.

با این‌حال امیرعبداللهیان ادعای دست نداشتن ایران در ارسال این پهپادها را تکرار کرد و گفت: «موضع ما در مساله اوکراین کاملا روشن و شفاف است و در سیاست خارجی‌مان با هیچ طرفی تعارف نداریم.»

او اخیرا هم گفته بود تا این لحظه هیچ سندی مبنی بر استفاده از تسلیحات ایرانی در این جنگ از سوی مقام‌های اوکراینی ارائه نشده و آنچه بیان می‌شود «صرفا تبلیغات رسانه‌ای غربی با اهداف سیاسی است».

علاوه بر حمله هوایی هفته گذشته، بامداد روز ۱۲ شهریور نیز نیروی هوایی اوکراین خبر داد که سامانه‌های پدافند هوایی این کشور، ۲۲فروند از ۲۵ پهپاد شاهد ایرانی را که در حمله روسیه به بخش‌های جنوبی منطقه اودسا به کار گرفته شده بود، سرنگون کرده است.

به گفته طرف اوکراینی، بسیاری از این حملات از پایگاه‌های نظامی شبه‌جزیره کریمه و با استفاده از پهپادهای ایرانی «شاهد ۱۳۱ و شاهد ۱۳۶» انجام می‌شود.

دیوید بارنیا، رییس موساد نیز هفته گذشته در سخنانی در دانشگاه رایشمن گفت اسرائیل نگران فروش تسلیحات پیشرفته روسیه به ایران است.

او افزود: «ترس ما این است که روس‌ها در ازای دریافت پهپاد و سایر تجهیزات، سلاح‌های پیشرفته را به ‌آن‌ها منتقل کنند که مطمئنا آرامش و شاید موجودیت ما را به خطر می‌اندازد.»

اواخر خرداد امسال جان کربی، سخنگوی شورای امنیت ملی کاخ سفید گفت جمهوری اسلامی به مسکو تجهیزات لازم را برای ساخت کارخانه پهپاد ارائه کرده و روسیه می‌تواند اوایل سال آینده میلادی پهپاد ایرانی تولید کند.

او همچنین با اشاره به اینکه حمایت نظامی ایران و روسیه از یکدیگر از هر دو طرف جریان دارد، یادآور شد ایران به دنبال دریافت میلیاردها دلار تجهیزات نظامی از روسیه از جمله بالگرد و رادار است.

در همین راستا، روز ۲۲ شهریور نیز مجلس نمایندگان آمریکا طرح مقابله با صادرات موشک‌های ایران را به تصویب رساند که رییس‌جمهوری آمریکا را موظف می‌کند افراد و نهادهای خارجی را که در توسعه برنامه‌های موشکی و پهپادی ایران نقش دارند تحریم کرده و دارایی‌های آن‌ها را توقیف کند.

آمریکا، بریتانیا، اتحادیه اروپا، استرالیا و نیوزیلند تاکنون جمهوری‌اسلامی را به دلیل ارائه پهپاد به روسیه در جنگ اوکراین، هدف چندیدن دور تحریم قرار داده‌اند.

با این حال مقام‌های جمهوری اسلامی کمک تسلیحاتی خود را به روسیه در جنگ اوکراین انکار می‌کنند.

از سوی دیگر، گزارش‌های مختلفی نیز درباره حضور مستشارهای نظامی ایران در کریمه برای آموزش کار با پهپاد به نیروهای روسیه در حمله به اوکراین و نیز تصمیم احتمالی جمهوری اسلامی برای ساخت خط تولید پهپاد در روسیه و نیز ارائه موشک بالستیک به مسکو حکایت دارد.